Invertir en bienes raíces en México siendo extranjero es totalmente posible y cada vez más común. Lugares como Puerto Morelos, en la hermosa Riviera Maya, se han convertido en destinos preferidos por su calidad de vida, clima tropical y oportunidades de plusvalía. Si estás pensando en adquirir un departamento en desarrollos como Selva Escondida II, aquí te explicamos los aspectos clave que necesitas considerar antes de tomar tu decisión.
¿Los extranjeros pueden comprar propiedades en México?
Sí. De acuerdo con la legislación mexicana, los extranjeros pueden comprar propiedades en el país. Sin embargo, si la propiedad está ubicada dentro de la llamada “zona restringida” (50 km de la costa o 100 km de la frontera), como es el caso de Puerto Morelos, se requiere hacerlo a través de un fideicomiso bancario.
Consulta el sitio oficial de la Secretaría de Relaciones Exteriores para más detalles:
Gobierno de México – Fideicomiso para extranjeros
¿Qué es un fideicomiso bancario?
Es un contrato legal a través del cual un banco mexicano actúa como fiduciario de la propiedad. Aunque el banco es el titular legal, tú como comprador extranjero tienes todos los derechos de uso, venta, renta y herencia. Este fideicomiso tiene una vigencia de 50 años y es renovable.
¿Qué beneficios ofrece invertir en Puerto Morelos?
Puerto Morelos es un destino en pleno crecimiento que combina el encanto de un pueblo costero con acceso cercano a grandes ciudades como Cancún y Playa del Carmen. Aquí, desarrollos como Selva Escondida II ofrecen departamentos con excelente plusvalía, acceso a amenidades premium y una comunidad internacional en constante expansión.
¿Por qué Selva Escondida II es una opción ideal?
Ubicado estratégicamente en la Riviera Maya, Selva Escondida II ofrece una oportunidad única de inversión segura en un entorno natural y tranquilo. Entre sus amenidades destacan:
- Alberca para adultos y niños
- Cancha de pickleball
- Gimnasio al aire libre
- Área de yoga y lectura
- Seguridad 24/7 y acceso controlado
- Espacios verdes y zona de mascotas
Estos beneficios no solo mejoran tu calidad de vida, sino que también aumentan el valor de tu propiedad a largo plazo.
Recomendaciones finales
- Asegúrate de contar con asesoría legal y notarial especializada en real estate.
- Verifica que el desarrollo cuente con permisos actualizados y antecedentes registrales claros.
- Elige proyectos con historial comprobado, como Selva Escondida II, para mayor seguridad.
- Considera gastos adicionales como impuestos, mantenimiento y cuotas fiduciarias.
Conclusión
Comprar un departamento en México siendo extranjero es una inversión inteligente, especialmente en destinos como Puerto Morelos dentro de la Riviera Maya. Informarte adecuadamente y elegir desarrollos consolidados como Selva Escondida II te garantiza tranquilidad, rentabilidad y una vida junto al mar Caribe.
