Cuando nos ponemos por objetivo adquirir una vivienda, siempre surge la duda de cuál es el mejor plan de financiamiento, ¿Cuál es más conveniente? ¿Quién tiene la mejor tasa de interés? El invertir en un inmueble, no solo es comprar por comprar, es invertir en tu hogar o en un posible negocio a futuro.
En Selva Escondida buscamos ir más allá de solo ser un complejo residencial, estamos comprometidos con el bienestar de nuestra comunidad, buscamos que esa decisión de compra sea una gran decisión.
Es por ello que te queremos recomendar los mejores planes de financiamiento para adquirir tu próximo hogar:
- Cofinavit: es un crédito otorgado por el Infonavit en conjunto con una entidad financiera; su propósito es lograr que el derechohabiente obtenga un monto mayor de préstamos para comprar un departamento o una casa.
En este caso, el Infonavit presta hasta 457 mil 407.36 pesos, con una tasa de interés anual del 12 por ciento. Los gastos de titulación, financieros y de operación serán del 5 por ciento del monto del crédito, y también puede ser solicitado en conjunto con un cónyuge.
- Cofinavit Ingresos Adicionales: este financiamiento para departamentos e inmobiliario también es otorgado en conjunto con una entidad financiera. Su diferencia principal radica en que el derechohabiente debe tener un salario mensual menor a 10 mil 300.49 pesos y el monto máximo a prestar es de hasta 451 mil 636.99 pesos.
Cabe resaltar que los gastos relacionados con el crédito son del 3 por ciento; sin embargo, si el derechohabiente gana hasta 7 mil 395.23 pesos, estos no se cobrarán.
- Crédito Hipotecario:
De acuerdo al ranking 2021 estos son los mejores créditos hipotecarios a tasa fija:
| Ranking | Nombre del producto y banco | CAT promedio | Tasa de interés | Monto Mínimo |
| 1 | Scotiabank Valora | 9.80% | 7.40% | $500.000 |
| 2 | “Hipoteca Perfiles” Banamex | 9.5% | Desde 7.90% | $200.000 |
| 3 | Santander “pagos fijos” o “pagos crecientes | 9.6% | 9.65% | $250.000 |
| 4 | Hipoteca BBVA Fija | 12.7% | Desde 7.90% | $50.000 |
| 5 | Bx+ Casa Adquisición Tradicional | 12.1% | 7.90% | $600.000 |
| 6 | HSBC | 11.7% | 8.40% | $250.000 |
| 7 | Afirme | 12.7% | 8.90% | $200.000 |
| 8 | BanRegio “Adquisición de Vivienda” | 13.00% | 8.80% | $500.00 |
| 9 | Smart Lending Pago Fijo | 11.32% | Desde 8.99% | $500.000 |
| 10 | Banca Mifel | 11.4% | 9.30% | $280.000 |
| 11 | Inbursa “Inburcasa” | 12.9% | 9.50% | $150.000 |
| 12 | Banbajío | 10.00% | 10.49% | $250.000 |
*Fuente Rankia a abirl 2021
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