Hoy en día, una de las mejores inversiones son los bienes raíces, ya que la baja en las tasas de interés ha estimulado el aumento en la oferta de créditos hipotecarios en nuestro país, principalmente en la Riviera Maya. Puerto Morelos sobresale por sus distintas características como la seguridad, la tranquilidad, hermosos destinos turísticos y estratégica ubicación, lo que provoca una creciente plusvalía en la zona.

En este artículo, queremos compartirte algunas opciones de cómo obtener un financiamiento o hipoteca para la compra de bienes raíces, con el fin de que te sea posible invertir en un inmueble que asegure tu patrimonio si aún no cuentas con el suficiente capital.

Hoy hablaremos sobre tres de las opciones de financiamiento más populares en México. Cada una de estas opciones tiene sus propios requisitos y beneficios, y es importante conocerlas bien antes de decidir. A continuación, exploraremos cada una de estas opciones en detalle para ayudarte a entender mejor cómo funcionan y cómo pueden ayudarte a comprar la propiedad de tus sueños.

Crédito Infonavit

Esta institución financiera proporciona créditos hipotecarios a todos los trabajadores afiliados con el fin de ayudarlos a adquirir un inmueble. Al ser trabajador con afiliación al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y tener prestaciones laborales, de manera automática te conviertes en derechohabiente de Infonavit y con ello tienes la oportunidad de solicitar un crédito hipotecario sin necesidad de contar con un historial crediticio como en el caso de los bancos. Este crédito funciona a través de los Puntos Infonavit, en donde influyen: tu salario, tu edad, y bimestres cotizados.

Puedes consultar las diferentes opciones que te ofrecen en su página web, con algún ejecutivo de la institución o bien con el departamento de recursos humanos de la empresa para la cual trabajas.

Crédito Fovissste

Este crédito es el ideal para ti si trabajas en alguna entidad gubernamental o eres un servidor público (activo) afiliado al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

Por lo general, el crédito hipotecario que FOVISSTE te ofrece es variable dependiendo distintos factores como la antigüedad, sueldo, entre otros varios. Algunos de los requisitos solicitados, para obtener un crédito FOVISSTE es no ser pensionado (definitivo ni temporal) tener de 18 meses o más de aportaciones en tu Subcuenta de Vivienda y estar registrado como trabajador activo.

Crédito hipotecario con institución bancaria

La ventaja con este tipo de crédito es que, por lo general, son las instituciones que mayor monto se ofrecen a prestar, y esto puede cubrir hasta el 85% del precio del inmueble en el que desees invertir. Es muy importante que tomes en cuenta que debes de tener un porcentaje ahorrado para lograr aportar un porcentaje del enganche.

Hay múltiples opciones de créditos hipotecarios, lo que te da la opción de elegir el que más se ajuste a ti, y a tus necesidades y sobre todo el propósito que tienes en mente a la hora de invertir.

Te recomendamos, acercarte a un ejecutivo de la institución bancaria de tu preferencia para conocer los requisitos, opciones de pago y los plazos, reunir la mayor cantidad de información y asesoramiento posible, para que elijas la que más te convenga para adquirir tu patrimonio. De igual forma, es recomendable ahorrar la mayor cantidad posible para que al adquirir algunas de las opciones la cantidad de los plazos mensuales a pagar e interés sean menores. Sin embargo, uno de los requisitos principales es disponer de un buen historial crediticio.

Ahora que ya conoces estas opciones, lo siguiente es buscar un desarrollo inmobiliario para invertir, como Selva Escondida II. No solamente te dará plusvalía creciente con el paso del tiempo, también te ofrece vivir la vida que deseas en el paradisíaco destino del Caribe; Puerto Morelos. Asimismo, Selva Escondida II cuenta con todas las amenidades dentro de un conjunto residencial, entre las que encontrarás Zonas de Esparcimiento, Albercas, Canchas Multiusos, entre muchas otras, con diferentes estilos de departamentos a un precio asequible en su etapa de preventa.

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