Si estás considerando invertir en un departamento en la Riviera Maya, seguramente te has encontrado con dos opciones comunes: comprar en preventa o adquirir una propiedad de entrega inmediata. Ambas alternativas tienen ventajas, pero es importante entender las diferencias para tomar una decisión informada, especialmente cuando se trata de desarrollos como Selva Escondida II, ubicado en el encantador Puerto Morelos.
¿Qué es comprar en preventa?
Comprar en preventa significa adquirir una propiedad antes de que esté completamente construida o finalizada. En desarrollos como Selva Escondida II, esto permite acceder a precios preferenciales, mayor disponibilidad de unidades y flexibilidad en pagos.
Principales beneficios de comprar en preventa:
- Mejor precio: Las propiedades en preventa suelen tener costos entre un 10% y 20% más bajos que en entrega inmediata.
- Incremento de plusvalía: Al invertir desde etapas tempranas, tu propiedad puede aumentar su valor conforme avanza la construcción.
- Opciones de personalización: En algunos casos, puedes elegir acabados o ubicaciones dentro del proyecto.
Consulta aquí cómo funciona legalmente este proceso según PROFECO:
Guía para compra de inmuebles en preventa – PROFECO
¿Y si prefieres entrega inmediata?
Comprar una propiedad terminada tiene la ventaja de que puedes habitarla o rentarla de inmediato. Es ideal para quienes necesitan retorno rápido de inversión o quieren mudarse cuanto antes.
Beneficios principales:
- Disponibilidad inmediata: Puedes empezar a rentar o vivir desde el momento de la compra.
- Conocer el producto final: Ya puedes ver la ubicación, acabados y distribución reales.
- Ideal para uso inmediato: Menos espera y riesgo, ideal si ya cuentas con liquidez.
Comprar directamente al desarrollador: ventajas adicionales
Al adquirir tu departamento directamente con el desarrollador, como sucede en Selva Escondida II, se eliminan intermediarios, comisiones innecesarias y se accede a promociones exclusivas. Además, obtienes garantías formales sobre la obra y sus amenidades.
Garantías que protegen tu inversión:
- Garantía estructural de 5 años (conforme a la Ley de Protección al Consumidor).
- Garantía de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias por 1 año.
- Atención directa posventa con el equipo de desarrollo.
¿Qué opción te conviene más?
Si buscas plusvalía a mediano plazo, flexibilidad de pago y beneficios exclusivos, la preventa puede ser tu mejor opción. En cambio, si necesitas una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el día uno, la entrega inmediata es ideal.
Conclusión
Ya sea que elijas comprar en preventa o con entrega inmediata, lo más importante es hacerlo en un desarrollo confiable y con alta proyección de crecimiento como Selva Escondida II. Ubicado en el corazón de Puerto Morelos, este proyecto no solo ofrece ubicación privilegiada, sino también excelentes amenidades, calidad constructiva y un entorno pensado para inversionistas inteligentes.
